MAINTENANCE
建てたあとに
知っておきたいこと
大賢工務店ではお客様にとってかけがえのない資産であるお家を長く大切にしていただきたいので、
建てた後に知っておきたいメンテナンスや劣化しやすい箇所などののご相談も承っています。
建てた後に知っておきたいメンテナンスや劣化しやすい箇所などののご相談も承っています。
構造体
基礎/構造体
防蟻
自分でできる手入れと注意
・台風や地震の後に異常がないか確認
・大きなヒビや鉄筋の錆び汁がないかチェック
・通気口の前にものを置かないように通気確保
経年変化確認(必要に応じて補修)※長期優良住宅は確認点検をおこなう。
防蟻工事は5〜10年ごとに再処理を繰り返し 費用目安：15〜20万円/1回
※ホウ酸系の防蟻材を使用した場合は再処理は基本的に不要
※ホウ酸系の防蟻材を使用した場合は再処理は基本的に不要
屋根
粘土瓦/ステンレス
スレート瓦/鋼板屋根
シート防水
化粧カバー/軒天/軒樋
トップライト
自分でできる手入れと注意
季節ごとに、
①飛来物で傷や割れがないか
②錆びていないか
③瓦屋根の瓦が飛んだり、割れていないか
※屋根にむやみに上がると危険です。少し離れたところから目視するかプロにメンテナンスチェックをお願いしてください。
外壁
塗装仕上げ
タイル仕上げ
サイディング/ALC
付属品カバー
自分でできる手入れと注意
・塗装は美観のほかに下地への水の浸透を防いでいます。早めのメンテナンスが大切です。
・タイルは高圧洗浄をすることでとても綺麗な外観へ甦ります。
・目地は切れていると水が侵入する恐れがあります。
バルコニー
防水バン
防水層(シート防水/FRP)
自分でできる手入れと注意
排水溝の掃除は定期的におこないましょう。
※排水溝の詰まりで雨水などがあふれる原因となります。
外部建具
サッシ
玄関/勝手口
網戸
シャッター
自分でできる手入れと注意
・作動時の異常や異音を感じたら早めの処置が大切です。無理に使っていると本体交換が必要になり、費用負担が増えます。
・レールのホコリやゴミは故障の原因となるので月に1回は取り除きましょう。
室内
内部建具
内装仕上げ材(クロス/畳/床等)
自分でできる手入れと注意
・床は日常的に乾拭きをし、3〜6ヶ月毎にワックス掛けをおこなう。
※ワックス不要のフローリングもあります。
・5年毎に蝶番の増し締め、稼働部のシリコンスプレー塗布、建具調整をおこないましょう。
住宅設備
給水/給湯管
排水管
自分でできる手入れと注意
・排水管は使っているうちにカスなどが徐々に溜まっていきます。5年毎、定期的に洗浄をおこなわないと悪臭や詰まりの原因になります。
長期にわたって安心、暮らし、環境保全や住まいの資産価値を
維持するために定期的なメンテナンスが必要です。
